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Frage 1:
Wie viele #Baugenehmigungen (Anzahl #Wohnungen) gab es in Berlin seit 2017 bis Ende des 1. Halbjahres 2020 (bitte nach Bezirken und Jahren auflisten)?
Antwort zu 1:
In Berlin wurden seit 2017 bis Ende des 1. Halbjahres 2020 84.273 Wohnungen zum Bau genehmigt. Diese teilen sich wie folgt nach Jahren und Bezirken auf:
| Bezirke | Genehmigte Wohnungen | |||
|
2017 |
2018 |
2019 |
1. Halbjahr 2020 | |
| Mitte | 4.035 | 3.148 | 2.348 | 1.426 |
| Friedrichshain-Kreuzberg | 2.197 | 1.481 | 1.806 | 434 |
| Pankow | 2.712 | 3.693 | 1.877 | 438 |
| Charlottenburg-Wilmersdorf | 2.118 | 1.429 | 1.111 | 1.182 |
| Spandau | 684 | 1.951 | 1.845 | 1.033 |
| Steglitz-Zehlendorf | 1.139 | 792 | 983 | 495 |
| Tempelhof-Schöneberg | 696 | 2.420 | 1.835 | 477 |
| Neukölln | 1.604 | 383 | 690 | 768 |
| Treptow-Köpenick | 3.389 | 3.288 | 4.718 | 2.606 |
| Marzahn-Hellersdorf | 2.906 | 2.507 | 2.247 | 2.228 |
| Lichtenberg | 2.193 | 2.432 | 1.744 | 1.512 |
| Reinickendorf | 1.070 | 694 | 1.320 | 189 |
| Berlin | 24.743 | 24.218 | 22.524 | 12.788 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg
Wie viele Wohnungen wurden in Berlin seitdem fertiggestellt (bitte nach Bezirken und Jahren auflisten)?
Antwort zu 2:
Seit 2017 wurden in Berlin 51.374 fertiggestellt. Für 2020 liegen noch keine Daten vor.
| Bezirke | Fertiggestellte Wohnungen | ||
| 2017 | 2018 | 2019 | |
| Mitte | 2.510 | 2.406 | 3.918 |
| Friedrichshain-Kreuzberg | 1.813 | 1.608 | 1.083 |
| Pankow | 1.533 | 2.152 | 2.248 |
| Charlottenburg-Wilmersdorf | 846 | 1.050 | 1.107 |
| Spandau | 405 | 1.265 | 767 |
| Steglitz-Zehlendorf | 768 | 634 | 540 |
| Tempelhof-Schöneberg | 311 | 630 | 1.028 |
| Neukölln | 639 | 794 | 832 |
| Treptow-Köpenick | 2.097 | 2.545 | 2.915 |
| Marzahn-Hellersdorf | 1.596 | 1.173 | 1.973 |
| Lichtenberg | 2.544 | 2.013 | 2.236 |
| Reinickendorf | 607 | 436 | 352 |
| Berlin | 15.669 | 16.706 | 18.999 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg
Frage 3:
Wie hat sich der #Bauüberhang in Berlin seitdem entwickelt (bitte nach Bezirken und Jahren auflisten)?
Antwort zu 3:
Der Bauüberhang an Wohnungen in Wohngebäuden ist in Berlin von 2017 bis 2019 um
6.587 Wohnungen angestiegen. Für 2020 liegen noch keine Daten vor.
| Bezirke | Bauüberhang (Wohnungen in Wohngebäuden) | ||
| 2017 | 2018 | 2019 | |
| Mitte | 10.639 | 10.987 | 9.134 |
| Friedrichshain-Kreuzberg | 5.141 | 4.911 | 5.400 |
| Pankow | 6.731 | 8.284 | 7.457 |
| Charlottenburg-Wilmersdorf | 6.269 | 5.676 | 5.518 |
| Spandau | 2.556 | 3.132 | 4.038 |
| Steglitz-Zehlendorf | 2.380 | 2.490 | 2.876 |
| Tempelhof-Schöneberg | 2.401 | 4.185 | 4.972 |
| Neukölln | 2.897 | 2.457 | 2.250 |
| Treptow-Köpenick | 7.189 | 7.673 | 9.131 |
| Marzahn-Hellersdorf | 4.401 | 5.234 | 5.389 |
| Lichtenberg | 5.913 | 6.240 | 5.826 |
| Reinickendorf | 1.943 | 2.134 | 3.056 |
| Berlin | 58.460 | 63.403 | 65.047 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg
Wie viele #landeseigene Wohnungen wurden in Berlin seitdem genehmigt und wie viele wurden seitdem fertiggestellt (bitte nach Bezirken und Jahren auflisten)?
Antwort zu 4:
Die fertiggestellten Wohnungen der städtischen Wohnungsbaugesellschaften sind in der folgenden Tabelle dargestellt. Die Baugenehmigungen der städtischen Wohnungsbaugesellschaften werden derzeit nicht gesondert statistisch erfasst.
| Bezirke | Fertiggestellte Wohnungen der städtischen Wohnungsbaugesellschaften | |||
| 2017 | 2018 | 2019 | 1. Halbjahr 2020 | |
| Mitte | 454 | 182 | 299 | 52 |
| Friedrichshain-Kreuzberg | 49 | 235 | 55 | 305 |
| Pankow | 351 | 515 | 183 | 18 |
| Charlottenburg-Wilmersdorf | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Spandau | 0 | 873 | 212 | 172 |
| Steglitz-Zehlendorf | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tempelhof-Schöneberg | 116 | 76 | 94 | 0 |
| Neukölln | 117 | 102 | 69 | 202 |
| Treptow-Köpenick | 1.062 | 285 | 876 | 253 |
| Marzahn-Hellersdorf | 287 | 379 | 990 | 736 |
| Lichtenberg | 575 | 632 | 1.167 | 380 |
| Reinickendorf | 0 | 0 | 81 | 40 |
| Berlin | 3.011 | 3.279 | 4.026 | 2.158 |
Frage 5:
Wie hoch ist die #Bevölkerungsdichte im Berliner Durchschnitt und in den 12 Berliner Bezirken und wie groß ist das kurz- und mittelfristige Neubau-Potenzial (in Wohneinheiten) in den jeweiligen Bezirken (bitte inkl. prozentualem Anteil am gesamtberliner Neubau-Potenzial angeben)?
Antwort zu 5:
In der folgenden Tabellen ist das #Neubaupotenzial für die Bezirke und Berlin dargestellt. Bei den angegebenen Zahlen handelt es sich um ein theoretisches Potenzial auf Grundlage des Wohnbauflächen-Informationssystems (WoFIS) mit Datenstand 31.12.2019. Berücksichtigt sind alle erfassten Potenziale ab 50 Wohneinheiten. Es ist grundsätzlich davon auszugehen, dass ein Teil dieses Potenzials aus den unterschiedlichsten Gründen letztlich nicht vollstndig realisiert wird.
|
Bezirk |
Zeitliche Realisierbarkeit |
Mögliche WE Gesamt | Anteil am Berliner Potenzial |
| Mitte | kurzfristiges Potenzial | 2.531 | 6,7% |
| mittelfristiges Potenzial | 6.087 | 7,3% | |
| kurz- und mittelfristiges Potenzial | 8.618 | 7,1% | |
| Friedrichshain-Kreuzberg | kurzfristiges Potenzial | 1.149 | 3,1% |
| mittelfristiges Potenzial | 4.330 | 5,2% | |
| kurz- und mittelfristiges Potenzial | 5.479 | 4,5% | |
| Pankow | kurzfristiges Potenzial | 4.621 | 12,3% |
| mittelfristiges Potenzial | 15.731 | 18,9% | |
| kurz- und mittelfristiges Potenzial | 20.352 | 16,9% | |
| Charlottenburg-Wilmersdorf | kurzfristiges Potenzial | 1.284 | 3,4% |
| mittelfristiges Potenzial | 3.385 | 4,1% | |
| kurz- und mittelfristiges Potenzial | 4.669 | 3,9% | |
| Spandau | kurzfristiges Potenzial | 4.102 | 10,9% |
| mittelfristiges Potenzial | 10.582 | 12,7% | |
| kurz- und mittelfristiges Potenzial | 14.684 | 12,2% | |
| Steglitz-Zehlendorf | kurzfristiges Potenzial | 591 | 1,6% |
| mittelfristiges Potenzial | 3.558 | 4,3% | |
| kurz- und mittelfristiges Potenzial | 4.149 | 3,4% | |
| Tempelhof-Schöneberg | kurzfristiges Potenzial | 2.592 | 6,9% |
| mittelfristiges Potenzial | 3.024 | 3,6% | |
| kurz- und mittelfristiges Potenzial | 5.616 | 4,7% | |
| Neukölln | kurzfristiges Potenzial | 2.236 | 6,0% |
| mittelfristiges Potenzial | 6.347 | 7,6% | |
| kurz- und mittelfristiges Potenzial | 8.583 | 7,1% | |
| Treptow-Köpenick | kurzfristiges Potenzial | 8.235 | 22,0% |
| mittelfristiges Potenzial | 7.286 | 8,8% | |
| kurz- und mittelfristiges Potenzial | 15.521 | 12,9% | |
| Marzahn-Hellersdorf | kurzfristiges Potenzial | 2.703 | 7,2% |
| mittelfristiges Potenzial | 6.308 | 7,6% | |
| kurz- und mittelfristiges Potenzial | 9.011 | 7,5% | |
| Lichtenberg | kurzfristiges Potenzial | 5.815 | 15,5% |
| mittelfristiges Potenzial | 9.061 | 10,9% | |
| kurz- und mittelfristiges Potenzial | 14.876 | 12,3% | |
| Reinickendorf | kurzfristiges Potenzial | 1.643 | 4,4% |
| mittelfristiges Potenzial | 7.361 | 8,9% | |
| kurz- und mittelfristiges Potenzial | 9.004 | 7,5% | |
| Berlin | kurzfristiges Potenzial | 37.502 | 100,0% |
| mittelfristiges Potenzial | 83.060 | 100,0% | |
| kurz- und mittelfristiges Potenzial | 120.562 | 100,0% |
In der folgenden Tabelle ist die Bevölkerungsdichte Berlins zum 31.12.2019 dargestellt.
|
Bezirke |
Bevölkerungsdichte Einwohner/km² |
| Mitte | 9.580 |
| Friedrichshain-Kreuzberg | 13.739 |
| Pankow | 3.909 |
| Charlottenburg-Wilmersdorf | 4.926 |
| Spandau | 2.606 |
| Steglitz-Zehlendorf | 2.866 |
| Tempelhof-Schöneberg | 6.476 |
| Neukölln | 7.146 |
| Treptow-Köpenick | 1.616 |
| Marzahn-Hellersdorf | 4.371 |
| Lichtenberg | 5.566 |
| Reinickendorf | 2.914 |
| Berlin | 4.118 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg
Berlin, den 2.10.2020 In Vertretung
W. Christoph
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Senatsverwaltung für
Stadtentwicklung und Wohnen